프롭테크

'부동산'(property)에 '기술'(technology)을 합친 합성어로 부동산 서비스에 정보통신기술(ICT)을 접목한 산업이다.

VR, AR 기술을 이용해 모바일로 건물 내부와 주변을 살펴볼 수 있게 하는 직방, 다방 등이 대표적 예다. 중개 및 임대 플랫폼만 떠올리기 쉽지만 영역은 넓다. 공유 서비스, 설계, 건설, 관리, 인테리어, 스마트홈, 투자 및 자금 조달 등도 포괄한다. 사실상 디지털과 접목할 수 있는 모든 부동산 관련 산업이다. 공간 대여나 공유 서비스도 프롭테크의 한 줄기다.

정보나 서비스에 구멍이 있는 경우가 있다. 허위로 올라오는 매물 정보 같은 경우다. 기존 산업과도 마찰을 빚는다. 중개 플랫폼과 공인중개사 간 갈등이 대표적이다. 부동산 시장 규제에도 민감하게 반응할 수밖에 없다. 거래가 위축되면 주 수익원인 광고 수수료가 주는 등 타격을 입는다.