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한국지리
도시의 내부 구조
4-2-1
거주 공간의 변화와 지역 개발
도시 구조와 대도시권
도시 내부 지역 분화
지역 분화
: 도시가 성장하면, 기능이 다양해지며 비슷한 종류의 기능이 집적되거나 분산되는 과정이 일어남 -> 각기 다른 특성의 지역이 형성
접근성과 지대
: 지역 분화에 영향을 주는 가장 큰 요인
도심은 도시에서 지가와 지대가 매우 높아 지불 능력 이 높은 상업이나 업무 기능이 들어섬
반면 지불 능력이 낮은 주거 기능과, 넓은 땅이 필요한 공업 기능은 지가와 지대가 상대적으로 저렴한 지역에 입지
집심 현상
: 상업·업무 기능이 도심으로 집중되는 현상
이심 현상
: 주택이나 학교, 공장 등이 분산되는 현상
도시의 내부 구조
도시의 내부는 도심과 부도심, 중간 지역, 주변 지역 등으로 구성
1. 도심
중심 업무 지구(CBD) :
관청이나 기업 본사, 금융 기관의 본점, 백화점, 상가 등과 같은 중심 업무 기능과 전문 상업 기능이 집적됨
지대가 높아 토지를 집약적으로 이용할 수 있는 고층 빌딩이 밀집
인구 공동화 현상
:도심은 주간에는 유동 인구가 많고, 야간에는 상주인구가 적은 인구 공동화 현상이 나타남
출퇴근 시간대 교통이 매우 혼잡한 모습을 보임
2. 부도심
도심과 주변 지역을 연결하는 교통로의 주요 거점에 형성됨
부도심은 도심에 집중된 상업 및 서비스 기능을 나눠 도심 과밀화와 교통 혼잡을 완화하는 역할을 함
3. 중간지역
팽창하는 도심으로부터 빠져나온 공장, 주택, 상점, 학교 등이 혼재하는 지역
최근 대도시 인근 중간 지역은 주거 환경이 열악한 곳을 중심으로 재개발이 활발함
4. 주변지역
도심으로부터 이전한 공업 지역이 나타나거나 농촌 경관이 곳곳에 남아 있는 지역
개발 제한 구역으로 지정해 녹지 공간을 보전하고, 도시의 무질서한 팽창을 억제하기도 함
도시 내부 구조 변화
대도시의 도심에서는 재개발로 인해 주거용 토지 이용은 줄고 상업이나 업무용 토지 이용이 증가
다핵화
: 부도심에서도 상업·업무용 토지 비중이 증가하면서 도시 내부 구조의 다핵화가 발생함
새로운 중심지의 등장으로 이전 도심이 급격하게 쇠퇴하는 경우도 찾아볼 수 있음
최근에는 대중교통 수단이 발달하며 도시 주변 지역에 대규모 아파트 단지나 대형 쇼핑센터가 들어서는 곳이 증가
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